Про это Журналист.biz рассказали специалисты CBRE.
В рамках интернациональной демонстрации MIPIM 2013, которая началась 12 мая в Каннах, CBRE продемонстрировала результаты изучения Real estate Investor Intentions’ Survey.
Стоит отметить, что организация расспросила 360 самых крупных трейдеров в недвижимость на объект их финансовых интересов и проектов. По итогам выборочного опроса, Германия оказалась целевым рынком для вложения в недвижимость для 35% опрошенных (в 2016 г данный уровень составил 27%). За ней необходимо Англия с 24%.
Как уточнили ученые, Основная и Западная Европа занимает около 14% трейдеров, сравнивая с 19% в 2016 г. Многие из них, полагают Польшу самой интересный страной района, тогда как энтузиазм к иным рынкам выражается довольно подавлено. Энтузиазм к Польше показали не менее 10% трейдеров, тогда как Франция, Италия и страны Скандинавии любопытны 5-6%. Энтузиазм к Испании сравнивая с 2012 г. увеличился до 6%, а к Италии снизился до 2%.
В аналогичном изучении 2012 года Лондон также был назван самым интересным мегаполисом для инвестиций в недвижимость (31%), и, следовательно, в 2016 г в Лондоне установлена высочайшая финансовая энергичность с 2007 года, с преобладающей ролью зарубежных трейдеров.
В 2018 году 4 германских города (Берлин, Мюнхен, Гамбург и Франкфурт), в совместной сумме набрав 34% голосов, сравнивая с 21% в 2016 г, вывели Германию в лидеры по финансовой привлекательности в недвижимость.
В изучении минувшего года, наиболее основными помехами для восстановления Рынка Европы недвижимости трейдеры именовали: неприступность кредитования, финансовый регресс и опасность разрушения еврозоны. В 2018 году упадок настигнул очень многие страны Европы и около 47% трейдеров показали это главной причиной, которая мешает восстановлению рынка. Только 9%, сравнивая с 24% в 2016 г, показали главной причиной вероятность разрушения еврозоны. Неприступность кредитования, как преграду для восстановления рынка, показали вдвое меньше трейдеров, чем в 2016 г.
Также, изучение в 2018 году продемонстрировало изменение предпочтений трейдеров сравнительно частей недвижимости. К офисной недвижимости трейдеры показывали крупнейший энтузиазм (29%). Но увеличился энтузиазм и к пакгаузный недвижимости — около 20% респондентов, сравнивая с 14% в 2012 году. Соблазнительность коммерческой недвижимости заметило большее число трейдеров, чем в 2016 г.
Как рассказывает BFM.ru ссылаясь на данные интернациональной компании Cushman & Wakefield (C&W), в 2012 году мировые инвестиции в коммерческунедвижимость повысились на 6% до $929 млн. Также ресурс заметил, что по результатам 2013 года мировой рынок платной недвижимости может показать рост в 14% и в первый раз с 2007 года превзойти планку в миллион долларов США. Прогностический уровень на 2013 год — $1 трлн 60,7 млн.